Beschikbaar

van Egmondstraat 18, Millingen aan de Rijn

Woonopp.: 166 m² Bouwjaar: 1900 Aantal kamers: 6 € 515.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaande woning op een heerlijk groot kavel!

Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en door in totaal vijf slaapkamers ook zeer interessant voor een groot gezin. Deze woning biedt de ideale combinatie van een rustige, kindvriendelijke buurt en een centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.

Kenmerken: bouwjaar 1900-1970 / woonoppervlakte 166 m² / perceeloppervlakte 1.145 m²

Indeling:

Kelder:
provisieruimte.

Begane grond:
entree, hal / ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval / grote leefkeuken met doorloop naar bijkeuken / inpandige garage / tweede hal met trappenhuis, toilet en badkamer met douche en wastafel / ruime slaapkamer.

1e verdieping:
overloop / toiletruimte / vier slaapkamers / bergruimte met opstelling CV-ketel.

Ligging
Van Egmondstraat 18 is gelegen in een rustige wijk waar kinderen veilig kunnen spelen. Het centrum van Millingen aan de Rijn is op loopafstand, met tal van voorzieningen zoals supermarkten, eetgelegenheden en sportfaciliteiten. Geniet daarnaast van de natuur in de nabijgelegen Ooijpolder en de prachtige wandel- en fietsroutes langs de Rijn. U loopt vanaf de voordeur zo de prachtige uiterwaarden in.

Bijzonderheden:
* door de inpandige garage, kelder en extra stenen berging heeft u volop bergruimte;
* ook mogelijk geschikt als kavel met extra (mantelzorg)woning;
* de woning is rond 1900 gebouwd en in 1970 voorzien van nieuwe gevels;
* cv combiketel, bouwjaar 2007;
* Millingen heeft uitgebreide winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen o.a. Albert Heijn en Aldi supermarkt en kent een rijk en actief verenigingsleven.
* Millingen aan de Rijn ligt in natuurgebied "de Gelderse Poort", via de Rijndijk wandelt of fietst u naar "de Millinger Waard" of met het pontje naar de overkant van de Rijn, waar prima wandel- en fietspaden zijn.
* Nijmegen en Kleve (D) op circa 15 tot 20 autominuten. Er is een goede openbaar vervoer verbinding met deze beide steden!


Bent u klaar om deze fijne woning te bezichtigen? Maak dan snel een afspraak en ontdek alle pluspunten van deze woning op Van Egmondstraat 18!

Bekijk ook de unieke eigen website: vanegmondstraat18.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1900

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Energie

Energieklasse
E

Isolatie
Dakisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
166 m²

Inhoud
696 m³

Perceel
1145 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Millingen

Perceelnummer
3522

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
470 m²

Gemeente
Millingen

Perceelnummer
3523

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
300 m²

Gemeente
Millingen

Perceelnummer
3524

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
375 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
4

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
702 m²

Ligging tuin
Zuid

Garage
Inpandig | Garage mogelijk | Parkeerplaats

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 465.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Zalmstraat 2B

6566 CD Millingen aan de Rijn
1973
8
164 m²
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Bredestraat 24

6578 AV Leuth
1929
10
218 m²
Beschikbaar
€ 359.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Steenheuvelsestraat 59

6578 AB Leuth
1947
6
110 m²
Beschikbaar
€ 419.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Elzenstraat 12

6566 WH Millingen aan de Rijn
1981
6
126 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Niet van toepassing

Pastoor van Tielstraat 2

6578 AL Leuth
Beschikbaar
€ 849.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Spijkerhofdwarsweg 7

6566 CB Millingen aan de Rijn
2001
10
171 m²
Beschikbaar
€ 749.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Steenheuvelsestraat 51

6578 AB Leuth
1948
8
182 m²
Beschikbaar
€ 549.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Steenheuvelsestraat 78

6578 AD Leuth
1981
10
166 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 295.000,- k.k.
Hoekwoning

Mozartstraat 39

6566 DN Millingen aan de Rijn
1974
6
86 m²
Verkocht
€ 1.385.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Valkenlaagte 3

6571 CL Berg en Dal
1914
8
173 m²
Verkocht
€ 425.000,- k.k.
Hoekwoning

Hengemunde 53

6578 BR Leuth
1989
8
125 m²
Onder bod
€ 598.500,- k.k.
Vrijstaande woning

Bredestraat 12

6578 AV Leuth
2001
6
141 m²